Curso de Propiedad Horizontal -Administración de Consorcios y Operador Inmobiliario - A Distancia

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• Curso dirigido a
  PUBLICO EN GENERAL
• Contenido

  Administradores de Consorcios

  La propiedad horizontal –

  Régimen Legal de Consorcios e inmuebles

  Dominio y Condominio Consorcio de copropietarios.

  Constitución. Reglamento. Asambleas Administrador. Responsabilidades y facultades. Nombramientos. Régimen patrimonial.

  Tipos de expensas. Fondos de reserva

  Seguros. Servicios. Ordenanzas Municipales. Aspectos laborales: legislación vigente. Convenios de trabajo.

  El encargado. Renuncia. Despido. Barrios cerrados y clubes de campo. Concepto. Régimen Legal.

  Locaciones.

  Asamblea de Propietarios –

  Tipos de Asambleas.

  Convocatoria

  Representaciones

  Presidencia.

  Registro Público.

   Obligaciones del Administrador.

  Expensas - Clasificación y Liquidación.

  Ordenanzas Municipales –

  Ley de Contrato de Trabajo.

   

  Operador Inmobiliario

   Rol y Actividades. Alquileres

   Indexación.

  Contrato de Locación.

  Rescisión del Contrato.

  Compraventa Inmobiliaria.

  Venta de Inmuebles.

  El contrato de Compra Venta.

  Deudas de Inmueble –

  Bien de Familia –

  Usurpación.

  Operaciones Inmobiliarias.

  Honorarios –

  Tasaciones –

  Valor del Mercado. Utilidad – Precio – Costo – Valor

  Marketing Inmobiliario

  Visiones de la empresa.
  La visión Marketing.
  Aplicaciones del Marketing.
  Planificación.
  El Plan de Marketing.
  El conocimiento del mercado.
  El cliente inmobiliario.
  El proceso de decisión de compra.
  El producto inmobiliario.
  Análisis de un plan de Marketing.
  Publicidad y Promoción

  Bases Contables y Financieras

  Finanzas Inmobiliarias: Análisis de flujo de caja.
  Gestión de Activos.
  Inversión Inmobiliaria.
  Financiación Hipotecaria. Estructura financiera y modelos de financiación.

  Fundamentos Jurídicos

  Derecho privado inmobiliario
  Técnicas Notariales
  Impuestos.
  Legislación fiscal competente sobre empresas

  Tasación de Inmuebles

  La tasación y el Mercado
  Metodologías de Valuación
  Herramientas Financieras
  Valuación de Viviendas
  Valuación de Inmuebles Comerciales
  Valuación de Terrenos Urbanos
  Valuaciones Hipotecarias

  Administración de Propiedades

  Cobro de comisión, formas y momentos. Financiamiento de la misma.
  Carta de administración, sus funciones y estructura.
  Carta de exclusividad, sus funciones y estructura.
  Estudio del reglamento de co propiedad
  Administración de unidades de propiedad horizontal, propiedad común y co propiedades.
  Formas y momentos de convocatorias a asamblea de co propietarios.

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